Investimento em projetos imobiliários turísticos em Cana Rock ascenderá a mil milhões de dólares

Com o propósito de impelir projetos turísticos de segunda residência com fins de alugar, pela figura do condohotel, o Cana Rock, grupo de desenvolvimento de bens imóveis para o turismo em República Dominicana, projetou um investimento de US $1,000 milhões durante os próximos cinco anos.

Assim foi informado pelo diretor comercial de Cana Rock, o Osvaldo Bello, que apelou os benefícios que concede a Lei 158-01 em Fomento para o Desenvolvimento Turístico (Confotur), que oferece a segurança jurídica que precisam os investidores no setor.

O Cana Rock começou seus investimentos no Leste de República Dominicana, especificamente no Hard Rock Golf Club em Cana Bay, nos 2016, com o desenvolvimento de apartamentos turísticos com o objetivo que depois seus proprietários possam oferece-os em alugar, dentro de uma gestão hoteleira (condohotel) da que se encarrega o grupo com o objetivo de garantir a rentabilidade do negócio e o cuidado da propriedade.

Ele explicou que o condohotel é um estabelecimento cujos quartos pertencem a investidores individuais. Cada quarto é uma unidade funcional da qual seu dono possui título de propriedade.

Salientava-se que os donos não têm que preocupar sobre a administração deste produto por causa de que os especialistas em gerência tomam conta disso. "O fideicomisso é encarregado de contratar os empregados, promover os quartos, pagar todas as despesas e distribuir entre os investidores".

O investimento é apoiado pela segurança de adquirir um bem imóvel, dedicado à economia real. "Os condohotéis não dependem das flutuações de troca nenhum nem dos eventos imprevistos dos mercados financeiros, pelo que isso concede estabilidade e segurança ao investir", o sublinhou.

Também, ele indicou que a vantagem principal do condohotel antes os investimentos tradicionais dos bens imóveis são a projeção de mais rentabilidade, comparada com o alugamento em uma vivenda que em poucas ocasiões supera 3 % anual, como publica Hoje.

Bello realçou que os projetos desenvolvidos por Cana Rock são apoiados por uma experiência hoteleira vasta de seus diretivos e que para os proprietários dos apartamentos será um investimento inteligente que permitirá recuperar rendas por duas fontes: seu Programa de Gestão de Alugar que garante um retorno anual de 6% do investimento e a revalorização da propriedade que é considerado no triplo do seu valor para o momento da compra.

Ele disse que o grupo vendeu uns 170 unidades e que já têm em marcha três projetos demais para alcançar as 1,140 unidades nos próximos dois anos.

Ele revelou que depois de um estudo de mercado arremessou que o destino de Punta Cana há uma demanda de alojamento de passo, não de tudo incluído, o Cana Rock planeja continuar os investimentos, para o que a projeção é desenvolver umas 5,000 vilas e apartamentos em aproximadamente cinco anos com um investimento aproximado de US$1,000 milhões.

Ele sustentou que uma das motivações dos investimentos neste tipo de projetos são os benefícios que oferece a Lei Confotur, porque isto o faz possível economicamente e oferece garantia jurídica para os investidores.

Ele disse que os projetos de o Cana Rock contribuem à meta que tem o Governo dos 10 milhões de turistas em anos que vem, porque, além disso, é um conceito moderno que gera mais riqueza na área, porque os turistas que rendam um apartamento durante várias semanas gastarão no destino, o que permite que a riqueza se distribua.

Ele expressou que os projetos do Cana Rock ofertam diversas amenidades (clube de praia de Cana Bay, acesso para os campos golfe, ginásio, cancha de tênis, entre outras).