Hotelaria de Lisboa tem 3º Agosto consecutivo de recordes de RevPAR
A hotelaria da cidade de Lisboa teve este ano o terceiro mês de Agosto consecutivo de recordes de RevPAR, de acordo com os dados publicados hoje pelo Observatório do Turismo de Lisboa, pelos quais o ‘motor’ este ano foi o preço, enquanto em ocupação a tendência dominante foi no sentido da baixa.
A informação mostra que os sucessivos recordes de RevPAR foram extensivos às três categorias com dados publicados pelo Observatório, os 5-estrelas, com 99,67 euros, os 4-estrelas, com 63,13 euros, e os 3-estrelas, com 55,51 euros.
O novo recorde nos 5-estrelas supera em 9,4% o valor de Agosto de 2014 (91,12 euros), no qual que tinha superado em 23,4% o valor de Agosto de 2013 (73,84 euros), em que pela primeira vez ultrapassara a RevPar de Agosto de 2007 (70,13 euros), pré-crise económico financeira mundial.
O novo recorde este Agosto foi alcançado por um aumento do preço médio das diárias em 11,6% ou 13,6 euros, para 130,32 euros, que lhe permitiu superar a queda da taxa de ocupação em 2% ou 1,56 pontos, para 76,48%.
Os 63,13 euros de RevPAR dos 4-estrelas este Agosto, por sua vez, supera em 8,7% ou cinco euros o valor de Agosto de 2014 (58,09 euros), no qual superara em 20% a RevPAR de Agosto de 2013 (57,35), primeiro mês de Agosto em que tinha superado a RevPAR do mês homólogo de 2007, que se manteve a mais elevada até 2012.
Os 4-estrelas, que são as unidades com mais quartos na cidade de Lisboa, foram a única categoria em que a subida da RevPAR face a Agosto de 2014 foi por aumento tanto da taxa de ocupação, em 0,6% ou 0,5 pontos, para 91,59%, que também constitui um novo recorde para um mês de Agosto, quanto por aumento do preço médio das diárias, em 8,1% ou 5,14 euros, para 68,93 euros.
Os 3-estrelas, por sua vez, alcançaram uma RevPAR média em Agosto de 55,51 euros, +6,6% ou mais 3,43 euros que em Agosto de 2014 (55,51 euros), no qual superaram em 14,4% a RevPAR de Agosto de 2013, em que pela primeira vez passaram os 50 euros e superaram os 48,93 euros de Agosto de 2007.
Tal como nos 5-estrelas, a subida da RevPAR nos 3-estrelas foi via preço médio das diárias, que subiram face a Agosto de 2014 em 9,8% ou 5,42 euros, para 60,97 euros, enquanto a taxa de ocupação baixou 2,9% ou 2,71 pontos, para 93,76%.
Os dados do Observatório permitem, por outro lado, avaliar que a evolução da ocupação relativamente a Agosto de 2014 ao contrário do que aconteceu em outros períodos não se ficou a dever a aumento da capacidade disponível.
A Amostra do Observatório, constituída por 13.222 quartos em 87 hotéis, aumentou relativamente a Agosto de 2014 em apenas 313 quartos (+2,4%) em dois novos hotéis, com mais dois hotéis com mais 162 quartos (+2,3%) na categoria 4-estrelas e mais 114 quartos (+5%) mas o mesmo número de hotéis nos 3-estrelas.
Tendo em conta a representatividade que o Observatório indica do número de quartos da sua amostra, a cidade de Lisboa contou este Agosto com cerca de 16.380 quartos, apenas +1,2% ou cerca de 190 que há um ano, com menos cerca de 20 em 5-estrelas, estabilização nos 4-estrelas e mais cerca de em 3-estrelas.
Face a Agosto de 2008, pré-crise mundial, porém, a capital portuguesa tem mais cerca de 33% ou quatro mil quartos, com mais cerca de 50% ou 1,4 mil em hotéis 5-estrelas, mais cerca de 28% ou mais cerca de 1,9 mil em 4-estrelas e mais cerca de 21% ou mais cerca de 580 em 3-estrelas.
(PressTur)
