Crise financeira nos EUA provoca queda na venda de imóveis no México

A crise financeira nos Estados Unidos vai provocar um recuo de 15 a 20% na venda de imóveis no México devido a maiores restrições no crédito, disse o diretor geral do Grande Fórum Imobiliário 2008, Alejandro Kuri. O especialista garante que não haverá uma crise hipotecária no México embora reconheça um impacto no setor imobiliário mexicano em 2008 e 2009, devido à situação nos Estados Unidos, informou a Notimex.

Em entrevista coletiva, Kuri afirmou que os créditos imobiliários no México estão bem regulamentados pelas autoridades e que o financiamento para a compra de imóveis "está sendo atribuído com muita prudência".

Kuri prevê crescimento da economia mexicana de 2,0% em vez de 2,4% como fora previsto, por causa do desaquecimento do setor imobiliário e construtivo que deve crescer 5% em vez de 8% como em anos anteriores.

A crise deve impactar outros setores como as exportações, as receitas petroleiras, o turismo e as remessas enviadas pelos mexicanos residentes nos Estados Unidos, das quais 90% são destinados à compra de imóveis.

Para o membro do Conselho Diretivo da Associação Mexicana dos Profissionais Imobiliários (AMPI) da Cidade do México, até agora não existe no México uma situação de inadimplência em massa como nos EUA, mas, mesmo assim, as instituições financeiras mexicanas aplicam mecanismos para se evitar o atraso nos pagamentos.

O especialista recomenda que as pessoas priorizem o pagamento dos créditos imobiliários e afirma que é um bom momento para as compras pela estabilidade dos preços, mas não para a venda.