Paraguai: remessas e créditos bancários dinamizam negócio imobiliário

Os preços no imobiliário mostram uma tendência ao aumento devido a uma maior procura e ao bom momento do setor produtivo, aos créditos bancários e às remessas dos paraguaios residentes no exterior.

Jorge Figueredo, presidente da Câmara Paraguaia de Empresas Imobiliárias explicou ao jornal La Nacion que se trata de uma tendência em locais como Villa Morra, San Lorenzo, Fernando de la Mora, Encarnación e Ciudad del Este devido à grande procura e aos bons resultados produtivos.

É uma tendência das zonas pecuárias e agrícolas, contrariamente ao que acontece no Microcentro, onde os preços continuam caindo e os impostos no imobiliário continuam sendo os mesmos.

Para Figueredo, a tendência - que é regional no Mercosul - deve continuar em 2008. "Em Montevidéu, Punta del Este, Argentina e Brasil os preços são muito elevados e nós poderíamos aproveitar isso, mas o Paraguai não dá garantias jurídicas", disse.

De acordo com Roberto Costa Zanella, presidente da Costa Zanella Inversiones, há uma grande procura de terrenos para a criação de gado, principalmente nas terras do Chaco, sendo os argentinos e paraguaios os mais interessados nas terras uruguaias visto que são mais baratas.

Outro fator que contribui para o aumento dos preços e da procura é o preço da soja (mais de US$ 470,00 por tonelada).

Para Costa Zanella, um fator que limita o desenvolvimento é a falta de infra-estrutura rodoviária no Paraguai e insistiu no fato de que, com maiores investimentos governamentais em infra-estrutura, o desenvolvimento seria imediato.